香港經濟2007年第四季開始進入有秩序地放緩期;通脹率估計係 2008年第二季見頂後回落;美元 匯 價亦有機會係 2008 年第二季止跌回升,然後係本港失業率上升。較美國好係本港冇信用壓碎(credit crunch),樓價自去年第四季至今仍因減息而上升,估計今年第二季見頂,因去年第四季至今,太多投資者加入買樓行列(真正用家反而唔多)。樓價第二季 見頂後相信獲利回吐壓力十分大,形成2008年下半年本港物業市道又轉回買家市場。
道指經過2007年10月11日14198.10跌至2008年1月22日11634點後,有條件向11634至 12800點之間出現好淡爭持局面;恒生指數由10月30日31958點回落至2008年1月22日21709點後,亦有條件向21709至25000點之間上落多一段日子。
美股由2000年起(港股由1997年8月起),買入後持有既投資策略應重新檢討;美股過去八年波幅(恒生指數過去十年波幅)對那些採用買入後持有既投資者而言簡直係啼笑皆非。股神畢非德在中石油(857)一役中策略,亦非買入後持有而係近年流行「牛眼投資法」。未來美國樓價仍將回落,次按風暴仍未過去,信貸流感開始感染信用卡及汽車貸款業務……。
食物價及油價在上升中,但工資停滯不前(或微微加些少),資產價值(包括貨幣在內)卻在下降中,消費信心在消失中。 上述環境不要說買入後持有策略不行,甚至「牛眼投資法」在目前環境亦如逆水行舟,採用paddle策略,結果亦略有損失。股市有前冇後。公布2007年業 績時已係歷史,股價只反映投資者對未來三至九個月點,而非去年成績係點;三至九個月後,即2008年下半年情況如何,較2007年同期好左抑或差左?目前股價正正反映投資界對未來三至九個月睇法(而非2007年)。
不要嘗試「撈底」或「估頂」,因冇人可以做到;應學習買「當頭起」股份及賣出「當頭跌」股份。股票市場同情心好貴,如你同情某股跌得太重而入貨,代價十分大。「溝上唔溝落」,不知大家是否忘記了?不要為一隻或兩隻股份而訓身落去,因為係唔值得既。世上有賺人熱淚愛情(為愛情而犧牲一切),卻冇賺人熱淚既失敗投資者。如你為一隻或兩隻股份而犧牲整副身家,人們只會笑你傻;不要忘記 cut lost short!因沒有人歌頌投資失敗者,只會恥笑。
已故列根總統首席經濟顧問兼現任哈佛大學經濟系教授 Martin Feldstein 接受彭博 TV 訪問時話:「減息冇幫助,美元匯價下跌亦冇幫助。」過去十二個月美元兌歐羅及日圓回落15%;兌人民幣亦回落10%,有幫助咩?答案係冇。過去六個月利率由5.25厘回落到3厘,並預言本月18日見2.5厘甚至2.25厘,有幫助咩?答案係冇。美國房地產咁多問題,唔係美元貶值或利率下降可解決(呢點我老曹完全同意。2001年1月至03年4月,港元匯價及利率下跌,香港樓價一樣下跌可證明)。
地球資源走向枯竭
七十年代美國經濟係滯脹(股票同物業扣除通脹後冇升幅,係停滯不前;但生活必需品卻漲不停)。2008年起美國經濟面對唔係滯脹,而係物業及股票價值在萎縮,生活必需品卻漲不停。最先下跌是CDO,引發金融股下跌,然後整個股市回落;失去CDO市場支持,美國樓價不得不跌,美元價下跌又推高石油及糧食價,出現我們這一代從未經歷過的「米珠薪桂」時代。美國、西歐及日本加上亞洲四小龍,人口約九億,過美式生活,地球資源可應付;如再加入中國十三億人口、印度十億人口、南美洲、中歐及俄羅斯人口,即全球約四十億人口齊齊過美式生活,可以咩?地球資源必然枯竭。
2008年3月油價已企於100美元之上,看來低能源時代已離開我地,未來問題係點樣100美元之上保持GDP增長?油價上升所引發通脹,令世界財富重新分配,會否引起政治問題及社會不安,最後引發全球大衰退。
高油價受惠者如中海油(883)及中石油,但股價仍有多少上升空間?其他能源股如煤碳業影響又如何?高能源成本下的發電廠如何承擔成本上升而電價卻不准加價(以免刺激CPI上升);高油價最終會否令美國同歐洲GDP增長率放緩而影響中國同印度出口?高升的航運費2008年起是否進入回落周期?高油價會否減慢OECD國家將工序outsource到新興工業國速度(到2007年12月止,仍未見此趨勢改變)?